Immoblien-Leasing

Immobilien-Leasing

Wir finanzieren Ihre Projekte
Die Austria Leasing GmbH ist Spezialistin für die Leasing-Finanzierung von gewerblich und betrieblich genutzten Immobilien. Unabhängig davon, ob eine Neuinvestition geplant ist oder ein vorhandener Immobilienbestand finanziert werden soll, strukturieren wir Ihre Transaktion entsprechend und bieten Ihnen die jeweils optimale Lösung an. Dabei können Sie auf das umfassende Know-how und die langjährige Erfahrung unserer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter bauen.

Alles aus einer Hand
Die Finanzierung von Immobilien mit langen Laufzeiten ist unsere Kernkompetenz. Darüber hinaus bieten wir – anders als im deutschen Immobilien-Leasingmarkt üblich – die Strukturierung und Finanzierung durch unsere Unternehmensgruppe aus einer Hand an. Sie haben damit die größtmögliche Transparenz. Für Ihr Unternehmen bedeutet das, dass Ihre Vorhaben nicht im Rahmen der Drittfinanzierungsbeschaffung unkontrolliert „über den Bankenmarkt wandert“.

Weitere Vorteile einer Leasingfinanzierung über uns:

  • Ihre sonstigen Banklinien bleiben von der Realisierung des Vorhabens unberührt.
  • Durch unsere Bereitschaft, Restwertrisiken zu übernehmen, kann die Belastung auf Ihre individuellen Anforderungen hin angepasst werden. Die jährliche Leasingzahlung ist somit i.d.R. günstiger als die Marktmiete oder eine Darlehensfinanzierung für eine vergleichbare Immobilie – ein Aspekt, der vor allem bei Nutzungsmodellen nach internationalen Rechnungslegungsvorschriften Voraussetzung ist.

Optimieren Ihrer FinanzierungslösungWichtiger Bestandteil einer optimierten Immobilienfinanzierung ist das professionelle und kompetente Strukturieren der Transaktion. Schließlich muss sie den individuellen Finanzierungserfordernissen Rechnung tragen. Durch eine adäquate Strukturierung kann die Finanzierung hinsichtlich Ihrer bilanziellen und steuerlichen (Neben-)ziele optimiert werden.

Die von uns vorgeschlagenen Lösungen ermöglichen eine bilanzneutrale Realisierung mit einer gesicherten Kaufoption am Ende der Vertragslaufzeit. Damit haben Sie als Leasingnehmerin bzw. Leasingnehmer auch über die Vertragslaufzeit hinaus einen wirtschaftlich und rechtlich gesicherten Zugriff auf die Immobilie.

Unser Bautechnikerteam betreut bereits seit Jahren sehr erfolgreich die eigenen Projekte der Raiffeisen-Leasing und realisierte eine Vielzahl von Projekten für Raiffeisenkunden und externe Auftraggeber.

Durch professionelles Projektmanagement werden Bauvorhaben während aller Projektphasen kompetent abgewickelt und gesteuert. Als Kunde können Sie sich auf die Einhaltung der vereinbarten Kosten, Termine und die Qualität des zu errichtenden Objekts verlassen und haben für alle projektbezogenen Fragen nur einen kompetenten, über das gesamt Bauvorhaben informierten Ansprechpartner.

Unser Leistungspaket umfasst die Projektentwicklung und Machbarkeitsstudien, Ideenfindung und Wettbewerbsbetreuung, Projektmanagement, Projektsteuerung, Begleitende Kontrolle, Kostenmanagement und Dokumentation sowie die Liegenschaftsbewertung.